Parcerias

A parceria na implantação de empreendimentos imobiliários é uma pratica antiga muito usada por construtoras e incorporadoras na construção de edifícios, as empresas loteadoras sempre preferiram adquirir a área e fazer o loteamento, não deixando assim o proprietário do terreno a participar dos lucros do empreendimento e nem da valorização do imóvel.

Com a implantação de políticas ambientais mais rígidas, por parte dos governos federal e estadual, bem como o aumento de exigências técnicas por parte das concessionárias fornecedoras de água e energia elétrica, o custo de implantação de um loteamento teve um aumento considerável, levando as empresas loteadoras a praticar o que as construtoras de edifícios já praticavam há muito tempo, ou seja, a parceria na implantação de loteamentos.

Essa parceria é simples, o proprietário da terra, entra no empreendimento com o imóvel e a empresa loteadora entra com a criação e planejamento do empreendimento e arca com todas as despesas necessárias para a implantação do loteamento e cada parte fica com um percentual do empreendimento, dessa forma, o dono do terreno irá participar dos lucros e de valorização do loteamento.